Casa en Duplex con jardín y parrilla de 4 ambientes. PLANTA BAJA: PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA, TOILETTE Y ESPACIO EXTERIOR CON PARRILLA LIVING COMEDOR CONECTADO CON LA GALERÍA A TRAVÈS DE UN AMPLIO VENTANAL VIDRIADO QUE LE OTORGA LUZ NATURAL POR MÁS TIEMPO. PLANTA ALTA: HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR CON UNA AMPLIA VENTANA QUE BRINDA LUZ NATURAL Y UNA EXCELENTE VISTA AL EXTERIOR ENTRADA POR EL VESTIDOR CON EL OBJETIVO DE UNA MAYOR INTIMIDAD Y UN MEJOR AISLAMIENTO ACÚSTICO. DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO. Forma de Pago: C/ ENTREGA INMEDIATA : EL 70% de Anticipo y Saldo hasta en 12 Cuotas Fijas en U$S. C/ PROXIMA ENTREGA UF 170: el 50% de Anticipo y el Saldo contra Entrega C/ de POZO: el 40% ANTICIPO + hasta 24 CUOTAS FIJAS EN U$S -CONSULTAR- // Con Financiación: ANTICIPO 40% y el saldo hasta en 24 Cuotas Fijas en Dólares.// Al momento de la entrega saldar el 80% de su valor total. // Plazos de entrega estimada. //EXPENSAS MES 05/2024 $55000 (INCLUYE AGUA ) + ARBA $35000.- // DECS "Compleio Multifamiliar Sustentable" ideal para la familia joven -clase media. Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. UBICACION: El proyecto se ubica sobre 4,3 hectáreas en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 3’ de km 36,6 de la Panamericana ramal Pilar. El BARRIO: DECS Tortugas es revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos Infantiles, senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Expensas $34000.- actualizadas s/marzo 24’ CONSTRUCCIÓN DE LAS UNIDADES: SUPERFICIE DE 118M2. 1) LAS VIVIENDAS SERÁN CONSTRUIDAS ESPEJADAS Y APAREADAS, COMPARTIENDO MEDIANERAS, EN 8 BLOQUES DE 12 UNIDADES. SEPARADOS ENTRE SÍ POR UN GRAN ESPACIO COMÚN. 2) CADA UNIDAD, DE DOS PLANTAS, CONTARÁ EN SU PLANTA BAJA CON UN ESTAR Y COMEDOR DE 26 M2 TOILETTE, COCINA CON LAVADERO Y GALERÍA SEMI-CUBIERTA DE 12 M2 CON PARRILLA. 3) LA PLANTA SUPERIOR DISPONDRÁ DE UN DISTRIBUIDOR DE 8 M2, DOS DORMITORIOS DE 9,3 M2 CON ARMARIO Y BANO COMPARTIDO, Y UNA SUITE DE 11M2 CON VESTIDOR Y BANO. 4) AL FRENTE, HABRÁ ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS. 5) MATERIALES, CARPINTERÍAS Y TERMINACIONES SERÁN DE PRIMERA CALIDAD. SUSTENTABILIDAD : “VIVIR BIEN CUIDANDO EL MEDIO AMBIENTE”. DECS Tortugas está planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecologico frio/ calor mediante multi-split inverter y formotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. CLIMATIZACIÓN SUSTENTABLE/ ILUMINACION LED / USO RESPONSIBLE DE NAPAS / SEPARACIÓN DE RECDIUOS / PLANTA DE TRATAMIENTOS DE EFLUENTES / AISLACION TÉRMICA Y ACUSTICA.

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