¡NUEVO INGRESO! EN PUERTOS – BARRIO RIBERAS. Hermosa CASA a estrenar con entrega estimada para julio de 2025. Está ubicada en uno de los mejores lotes del barrio: interno, en esquina, con una superficie de 683 m². Cuenta con orientación NORTE sobre el jardín y se encuentra frente a una amplia plaza. La casa se destaca por su excelente ubicación, entorno tranquilo y gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales. En PLANTA BAJA ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, lavadero independiente y un espacio versátil que puede funcionar como playroom o dependencia de servicio, con baño completo. La galería semicubierta, construida con losa, cuenta con parrilla, barra y bacha, ideal para reuniones. El jardín incluye una piscina de hormigón con equipo de filtrado y un baño exterior. Al frente hay espacio de guardado para vehículos, con una pérgola semicubierta en el lateral. En PLANTA ALTA se encuentra la master suite con vestidor y baño en suite con sanitarios compartimentados, dos habitaciones secundarias amplias, un baño completo compartido y un gran balcón terraza con vista al parque. La estructura de la casa, con techo de losa, permite futuras ampliaciones según FOT y FOS vigentes. *En cuanto a la calidad constructiva, la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente, con tablero seccional SICA y circuitos diferenciados. Las llaves y tomas son marca Jeluz Verona Platinum. La casa cuenta con preinstalación para cinco equipos de aire tipo split y calefacción por losa radiante con caldera dual a gas. Los pisos son de porcelanato símil madera Home Legni Tropical. El baño principal está revestido con porcelanato Home Mediterránea Steel ILVA, los baños secundarios con Matrix Natural ILVA, y la galería y terraza con Compact Neutral ILVA. Los zócalos mantienen la continuidad del porcelanato. Las carpinterías exteriores son de PVC negro con DVH y herrajes G-U reforzados. Las interiores presentan marcos de chapa, hojas de MDF laqueadas y frentes de placard en melamina blanca. Los cielorrasos son de hormigón visto en las áreas generales y durlock blanco en baños, vestidor, cocina y lavadero. La cocina incluye bajo mesada y alacenas en melamina Seda Notte FAPLAC, isla central y mesada en Stonequartz blanco norte o mármol negro Brasil. El lavadero está equipado con muebles FAPLAC blancos y mesada en granito Negro Boreal LH o similar. Los baños cuentan con grifería Piazza Logos, sanitarios Ferrum Bari y vanitorys de mármol. En el lavadero, el vanitory es de madera maciza. Se incluye cocina a gas de cuatro hornallas con horno, caldera dual a gas y equipo de filtrado para la piscina. *El barrio Riberas cuenta con seguridad las 24 h, doble acceso propio, un house con diseño moderno y excelente ubicación dentro de Puertos, cerca del colegio El Faro, el nuevo paseo comercial, supermercado Jumbo y estación de servicio Shell. Puertos ademas cuenta con reserva Propia sobre el RIO, Club propio, Gimnasio, plazas para chicos. (gas Natural.)

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